Loft Exclusivo de 70m² em Área de 20.013m² – Quinta 60 | Terras Vedes

O Terras Verdes é um empreendimento de Quintas de Preservação planejadas, localizado a apenas 10 minutos do centro de Lagoa Santa, com acesso pela Estrada da Fazenda Poço Verde. Reconhecido como o 1º condomínio com Título de Preservação do Brasil, o projeto combina segurança, amplitude e natureza preservada.

Com áreas que variam entre 20.000 m² e 92.000 m², as Quintas oferecem privacidade, espaço real e infraestrutura completa — algo raro no segmento de chácaras da região.

Infraestrutura e Serviços

• Condomínio fechado com controle de acesso 24h
• Sistema de vigilância
• Rede elétrica CEMIG
• Poço artesiano exclusivo por península, já perfurado e aprovado
• Abastecimento de água entregue diretamente na porta da gleba, sem mensalidade
• Ruas com pavimentação tipo cascalhamento (todas as etapas, exceto a capa de asfalto)
• Internet via fibra óptica
• Coleta seletiva
• Recebimento de entregas e compras
• Lagoa contemplativa
• Áreas de preservação ambiental integradas ao projeto
• Acesso rápido para a MG-010, Joá, Várzea e Centro de Lagoa Santa

Custos e Vantagens

• Taxa de condomínio prevista: R$ 700 a R$ 1.000
• Tributação rural (ITR) em torno de R$ 200/ano
• Sem rateios extras ou custos adicionais de implantação
• Não exige aprovação de projeto na prefeitura (somente aprovação interna da associação)
• Condições de pagamento facilitadas:
  20% de entrada
  Saldo em até 100x

Conceito e Desenvolvimento

O Terras Verdes é assinado por nomes de referência:

• Leonardo Rotsen (Conceito e Arquitetura)
• Marcos Salomão, arquiteto e urbanista reconhecido por grandes projetos em Lagoa Santa e todo o estado
• Realização: D&S – Desenvolvimentos Sustentáveis

Perfeito para casa de campo, segunda moradia, residência fixa ou investimento.